上周长沙楼市7000余套住宅入市销售 中秋期间2项目开盘

　　长沙晚报掌上长沙9月26日讯（记者 陈馨怡）中秋佳节已过，楼市也充满了节日的氛围，一片热闹景象。据不完全统计，中秋假期（2018.09.22—2018.09.24），长沙共计有两项目开盘，分别为开福区湘江壹号和望城区润和滨江府。

　　不仅如此，随着“金九银十”的气氛渐浓，上周（2018.09.17—2018.09.23）长沙楼市供应面积仍维持供应高位并继续上升，总计有7000余套住宅入市销售。

　　根据0731地产研究院的数据，上周，长沙市商品房、住宅供应面积环比继续高位增长，其中，长沙市商品房总计供应102.82万㎡，环比增幅12.16%。长沙市商品房住宅总计供应84.42万㎡，环比增长43.82%。分区来看，上周长沙市各行政区商品房预售面积继续增长。其中，宁乡市商品房、住宅预售面积全市第一，岳麓区商办预售面积最高；芙蓉区商品房供应最低；长沙县住宅供应面积最少。

　　成交方面，上周长沙市商品房成交面积略有下降，共成交50.68万㎡，环比下降3.36%。其中，商品房住宅成交面积延续小幅下降情形，总计成交42.17万㎡，环比下降9.49%。分区来看，岳麓区商品房、住宅成交金额、面积连续3周居榜首；浏阳市成交仍然最低。

　　而在项目拿证方面，上周长沙市共有32个项目获得预售许可证，总计供应103.08万㎡，其中，雨花区天健城预售面积最高，全为住宅性质房源，共计9.66万㎡。克拉美丽山庄、华润翡翠府、阳光城、美的梧桐庄园等多个项目也相继拿证。

　　业内人士分析认为，继9月第2周供应面积爆发式增长后，上周长沙市商品房供应面积仍维持一定增幅，住宅供应面积出现较大幅度增长，而成交方面，商品房和住宅成交面积均有所下降，但整体相对平稳。这些都表明，长沙市这一轮的房地产调控政策成效明显，长沙楼市供求关系愈发健康且平稳，购房者处于一个良性的购房市场环境中。