引导村集体挖掘闲置资源潜力 宁乡坝塘镇农村闲置地成村民分红地

　　长沙晚报掌上长沙4月29日讯（全媒体记者 聂映荣 通讯员 崔祥武）如今，不少农村都有闲置房屋、土地等，长期闲置造成浪费，如何盘活这些资源让农民得实惠？如何想方设法将这一件件事落到实处，助推乡村振兴？近期，宁乡市坝塘镇把党史学习教育融入日常、落在实处，在“我为群众办实事”上用情用力，开展农村集体资产清产核资，引导村集体挖掘闲置资源潜力，让闲置房成为“增收屋”，让闲置土地成为“分红地”。

　　闲置房屋“变身”为农村淘宝超市

　　4月27日，坝塘镇金洲村的原村部闲置房屋里又是一番忙碌景象，多名装修人员正在忙着装修。再过一个多月，这里将“变身”为一家农村淘宝大超市，不但让村民线上网购、线下直购更方便，也将为村集体每年增加3.68万元的收入。

　　去年10月，金洲村村部搬出迁往新址，原村部390多平方米的房屋便一直闲置。在坝塘镇的统一推动下，金洲村通过招投标等方式，最终以每年3.68万元的价格租出这一闲置房屋。

　　“实施乡村振兴战略需要投入很多资源，而农村闲置资源是一笔现成的宝贵资源，我们必须想办法用起来。”坝塘镇相关负责人介绍，该镇充分利用清产核资成果，盘活多个村里长期闲置的原学校、原村部、老厂房、废弃宅基地等村集体资源，进行统一招商，为村集体经济实现再“造血”。此外，该镇还利用闲置集体用地或厂房发展企业，既缩短企业建设的时间、减少企业投资成本，还带动村集体经济的发展和就业岗位的增加，实现“多赢”。

　　今年3月初，该镇积极利用原乡办企业闲置的老厂房进行二次招商，成功引进湖南某新型建材有限公司项目，从项目招进来到落地开工前后不到一个月，跑出了项目服务“加速度”。企业相关负责人罗佩说：“如果自己扩建厂房，费时费力，开支太大，现在租了这里，少了很多问题。”

　　土地“化零为整”让村民当股东享分红

　　除闲置房屋外，零星的闲置土地也是目前农村不少地方难以用到实处的资源，但类似的状况在坝塘镇正在发生改变。

　　目前，该镇保安村、停钟新村、南田坪村通过“公司+合作社+农户”模式，“化零为整”盘活集体土地，沿江村、沩乌村发展连片“莲鱼共养”、“稻虾共养”、大棚蔬菜等项目增加村集体经济收入。坝塘社区则动员村民以流转土地入股宁乡鸟鸣山水园林有限公司，由公司统一经营土地，实行四六分成模式，村民不参与管理，但变成了股东，年年可分红。

　　坝塘镇还充分发挥党建引领作用，激励村集体将闲置资源盘活与发展全域旅游全面结合，依托农、林、水、种植养殖等资源优势，实现农旅融合，持续增加村集体经济收入。

　　从深圳返回家乡创业的陈彩华，在金河村文佳冲水库旁租下了两座闲置房屋，经过翻新改造、文创涂鸦，建设成“小森林庄园”。城里人到这可以悠闲地喝农家水、吃农家饭、住农家院，还能参加亲子游学、团建活动，感受农耕文化等。

　　“作为‘新农人’，把热爱的农业做到极致，它就有了不一样的价值。”陈彩华说，她还和周边农户签订了种植养殖收购协议，以这种共享的形式带动村集体经济发展、给农户带来实惠。