给房屋做“体检”，为安居上“保险”

长沙晚报掌上长沙9月12日讯（全媒体记者 邓艳红）9月12日，长沙市城镇房屋安全体检和保险项目（标段3）望城区启动仪式举行，老旧房屋专业化体检、市场化保障、全生命周期安全治理工作进入实质推进阶段。

作为住建部全国首批城镇房屋安全三项制度试点城市，长沙先行先试房屋体检、房屋保险、房屋安全管理资金制度。2026年，“为6万栋老旧房屋安全体检”列入长沙市十大重点民生实事项目。望城区此次启动的项目，正是全市6.3万栋老旧房屋安全体检的重要组成部分。

本次项目由中国太平洋财产保险股份有限公司湖南分公司牵头实施，联合专业第三方检测机构、聘请湖大检测提供技术指导，构建“保险公司统筹组织、第三方技术单位实施、住建部门监督指导”多方协同体系，按照市级技术指南有序开展标准化作业。依托全站仪、钢筋探测仪、红外无人机等专业设备，创新运用SAR卫星遥感、多光谱无人机巡检、高风险房屋物联实时监测的“天空地”一体化智能监测体系，聚焦房屋地基基础、上部承重结构、外墙围护系统三大关键板块，对老旧房屋开展全方位精细化“安全CT”，精准排查各类结构性隐患。

据介绍，按照市级试点部署，2026年至2028年，望城区将有序对辖区城镇开发边界内房龄25年以上的多业主住宅及各类自建房开展专项体检。项目实行“一栋一档”数字化管理，所有数据将汇入市级房屋安全信息平台，实现隐患溯源、动态管控及闭环处置。此外，项目同步配套房屋安全保险机制，通过公共资金保障基础，引导业主自愿投保增值险种，为隐患整改和应急抢险提供资金支持。

“专业设备上门体检，还有保险保驾护航，住老房子更安心了！”项目的启动，切实回应了市民对安居安全的迫切期盼。启动仪式后，第三方技术团队随即在指定点位开展了现场实操联网观摩，展示了标准化作业流程。