和高校做邻居，科创结出“盛夏的果实”，湘江创智园迎来最新进展

长沙晚报掌上长沙8月31日讯（湘江早报全媒体记者 柯鸣 通讯员 谢璐莎）8月31日，站在桃花岭上极目远眺，岳麓山大科城的大美画卷连绵铺开、尽收眼底。俯瞰桃花岭山脚，一片崭新的产业园区在酷暑天炽烈的阳光下，气派的玻璃幕墙折射出耀眼光芒。这就是即将在今年底正式华丽亮相的湘江创智园。

经过一个盛夏的奋战与奔赴，透过所有工作人员的汗水与匠心，湘江创智园已步入崭新阶段——园区外立面建设已基本完成，正紧锣密鼓地逐步启动室内精装修工程，并继续推进室外道路、园林等施工，同时招商条线也与一批优质科创企业及项目敲定合作意向。这一未来的科创高地已逐步凝结“盛夏的果实”，即将迎来令人振奋的秋收冬藏、厚积薄发。

致力于打造未来片区内一流的“产业苗圃”及高校科技成果转化平台，湘江创智园已“燃”动强大创新引擎。

燃！沸腾的科创沃土

105亩的开阔占地面积，19万㎡的充裕建筑面积，在岳麓山、桃花岭、寨子岭“三山环抱”中的湘江创智园将成为一个活力生机的产业集聚地。从空中俯瞰，18栋单体产业楼宇宽松分布在群山的背景幕布前，在阳光的映衬下熠熠生辉，据了解，园区建筑密度约40%，容积率1.708，目前在建的园林、道路交错分布其间，充分体现了科创空间与景观绿谷无界共享的园区规划理念。

据湘江集团大科城公司介绍，这些楼宇均以超高品质标准建设，全部将采用精装交付，其中有4栋科创孵化器（众创空间）将创造初创企业及项目拎包入驻的条件，并将设立“单间+工位”组合的独立办公区域。同时，园区为成熟型科创企业预留了3000平方米至1.1万平方米的独栋办公空间，部分独栋产业楼宇间建有连廊，可以根据企业自身需求灵活搭配。

“在这里，不仅是大自然的邻居，还可以和高校成为左邻右舍”。确实如此，翻开区位地图，湘江创智园东有中南大学和湖南大学，东北方向有湖南师大，便于与高校优势科研资源强力对接。新材料、人工智能、生物技术——新区的三个优势产业链亦是园区的重点产业，将具备强大的产业链群聚效应及产业生态圈打造的优势环境。

在2024年底园区正式亮相之前，交通条件的便利性也将被进一步提升。已经开通的麓景路贯穿南北，往北通过麓景路隧道即达梅溪湖，往南直达含浦；贯穿东西的升华大道（麓景路—西二环西辅道段），预计在年底将完工通车，实现与高校“无缝衔接”；未来园区东侧规划有地铁13号线站点；同时，年底开园后计划开通一条接驳线路连接地铁2号线梅溪湖东站、湘江创智园与地铁3号线中南大学站。

记者了解到，独特的硬件和区位等优势已吸引一批科创企业前来交流洽谈，其中不乏上市公司、重点项目科研机构等，并已与部分企业达成合作意向。同时，湘江集团大科城公司与国防科大、湖南大学、湖南师大等重点高校共建的校企合作平台及相关项目也意向落户安家湘江创智园。

燃！护航梦想的火焰

结束一天忙碌的工作，在楼下的生态公园闲庭信步放空自己，去中心商业综合体“逛吃逛吃”，或者是去文体中心游泳馆游一场酣畅淋漓的泳，何尝不是科技烧脑打工人的“小确幸”时刻。这只是湘江创智园完善配套的一个缩影。“快乐工作 幸福生活”，湘江创智园秉持这一理念，配备了完善的配套设施，能够满足科创人才“食住行购娱游”全方位生活需求，包括商务交流中心、文化体育中心、生态公园、园区食堂、商业综合体及人才公寓等。

其中商务交流中心设有可容纳500人的国际会议中心、250人的报告厅以及各类会议室；文体中心配备有游泳馆、篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜伽室等多样化功能空间；地下停车场可提供多达1400余个车位。

据悉，商业综合体正在进行基坑和地下室施工，预计今年完成主体施工，古人塘公园和桃花溪公园预计明年建成，其他配套将随着开园逐步启动运营。

配套服务仅仅是园区基础服务的其中一环。大科城公司为旗下产业园区创新性构建了“基础－增值－成长”三层级科创服务体系，覆盖初创企业从联合研发、孵化、加速到成熟的全生命成长周期。其中基础服务中除园区配套以外，还包括物业、智慧园区、科创活动等，增值服务则可以为入驻企业提供创业指导、政策咨询科技人才、科技金融、第三方机构等多项服务，最高层级的成长服务，能够提供成长辅导、要素整合等服务，并为具有潜力的优质项目进行投融资，为其提供贴心、周到的定制化扶持孵化，利于高校早期项目或中小微科创企业的长远发展。

这套科服体系已在一期湘江科创园应用将近3年时间，经过反复实践与不断完善，已积累丰富实践经验并收获不菲成绩。运营3年来，湘江科创园已培育高新技术企业12家，专精特新中小企业5家，每年入库科技型中小企业约10家，工信创新中小企业6家，长沙市高层次人才9人。

“园区高度重视创新孵化，通过建立创业导师库和定期开展的科服活动，已邀请10余名高校教授、优秀企业家等创业导师为园区企业提供一对一辅导，公司科技成果转化基金已投资3家入驻企业。”湘江集团大科城公司负责人介绍，园区获得湖南省级科技企业孵化器A级评价，获批省级众创空间、省级及市级创业孵化基地，入选湘江新区首批中试基地、概念验证中心等。

盛夏将落幕，追梦正当燃。未来，这里将打造国家级孵化器，成为无数梦想起飞的地方，将建设一流高校科技成果转化平台，让每一簇炽烈的科创星星之火终成燎原之势。