物业费很低,服务却很好,他们怎么做到的?

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湘江早报全媒体记者 杨曦雯 陈丹妮

干净整洁的路面、错落有致的绿地、嬉戏打闹的孩童、遛鸟下棋的老人……走进社区,扑面而来的是浓浓的生活气息。这里便是龙王港社区的日常一景。

近年来,龙王港社区以党建赋能老旧居民小区改造,坚持党组织引领带动,用党建这枚绣花针,穿起基层治理千条线,持续深入推动改造落地见效,让老旧居民小区在改造中“蝶变重生”。

放眼望去,小区绿景环绕,环境优美,人车秩序井然。均为 湘江早报全媒体记者 范龙贵 摄

党建引领,补齐短板抓推动

“社区展新颜,幸福看得见。提质改造后,旧貌换新颜……”7月9日,在龙王港社区的党建公园里,社区老党员温国庆奶奶正手捧一本她自编的诗集,深情朗诵。

温国庆奶奶在龙王港社区麓山名园小区已经待了近十个年头,她见证了龙王岗社区从昔日的脏乱差到如今整洁美丽的转变过程。每当社区有新变化,温奶奶总是第一个发现并乐于与大家分享。当天,她选择以诗歌的形式,来表达自己对社区变化的感慨和喜悦。

究竟龙王港社区发生了什么样的变化呢?

龙王港社区内辖麓山名园、龙王港两个小区,住户3200余户,常住人口8000余人,流动人口2000余人。其中,麓山名园小区建于2002年,是长沙市最早的经济适用房小区之一。

“原来,社区的路坑坑洼洼,污水横流,垃圾随处可见,邻里之间也很少走动。”居民粟异玲告诉记者,“那时候由于小区内秩序差、管理不善,邻里间常常发生口角。”

2017年,龙王港社区提质提档工作全面启动,麓山名园小区彻底改头换面。据龙王港社区党总支书记、主任沈材政回忆,在社区提质改造初期,许多居民不理解并且有许多顾虑,使他的工作遇到了很大的阻力。“面对群众的不解和质疑,社区党组织及时召开大会和政策咨询会,通过设立质量监督组等机制确保改造工程的顺利进行。党员们更是以身作则,冲在前面,坚守施工现场一线进行监督和协调工作。”沈材政表示,在这场改造过程中,龙王港社区的党员们发挥了至关重要的作用。

一个党员就是一面旗帜。经过大家的齐心协力,小区对13栋房屋进行综合整治,完成屋顶漏水治理2000多平方米,道路“白改黑”3.2万平方米,下水道管网改造9600余米,新增路灯150多盏,提质改造3个小区花园——翻天覆地的变化,让居民交口称赞!

“回顾这段历程,我们深感不易。但正是有了党组织的坚强领导和全体党员的共同努力,我们才能够克服重重困难,实现社区的华丽转身。”社区党员谭翠英告诉记者,社区通过提质提档和“一圈两场三道”建设,交通、教育、医疗、养老等便利程度大大提升。“从量变到质变,搭起了居民的幸福桥、连心桥。”

社区注重提升居民的精神文化生活,提供了丰富的文化娱乐活动空间。

生态整治,人居环境展新颜

为何人人都来赞美社区?

且看,该社区的地理位置。毗邻金星路、枫林路两条河西主干道,内有4个地铁口、7个公交站、2个公共自行车租赁点,龙王港社区的交通区位优势可谓得天独厚。

且算,该社区位于市中心、市政府旁,作为楼梯房,麓山名园小区绿化率高、配套齐全,最重要的是物业费只要0.5元每月每平方米,车位保障供应,年停车费150元,细数之下,光年停车费,长沙有几个小区能有如此实惠的价格?

从提质提档到多元共治,都离不开社区党总支的坚强引领。

“麓山名园小区建成之初因各种原因,物业服务不到位,不听取大多数业主呼声,居民对物业公司产生抵触心理,物业公司难以为继,退出了小区。”沈材政回忆,当时,面对此局面,龙王港社区党总支义无反顾挑起了重担,留下了物业公司原班服务人员,牵头成立了小区服务中心、麓山名园小区业委会、业主监事委员会、同心理事会。街道、社区党总支各选派一名党员干部,不拿工资、专职参与物业管理服务,小区的事让居民自己做主、自行管理。

“虽然我们只交0.5元每月每平方米的物业费,却享受了非常舒适的环境和高品质的服务,很多高档小区都做不到,社区是实实在在为民服务。”面对小区一系列的更新改造成果,粟异玲高兴地连连称赞。

小区治理有成果,社区再添“花”。针对社区以往存在的环境卫生问题,龙王岗社区党支部联合物业、居民代表等多方力量,启动了大规模的环境整治行动。从清理卫生死角、整治乱搭乱建,到绿化美化环境、增设公共设施……如今,走进龙王港社区,映入眼帘的是干净整洁的街道、错落有致的绿化带、功能齐全的休闲广场。

除了硬件设施的改善外,社区还注重提升居民的精神文化生活。通过建设党务活动室、读书室、娱乐室等场所,为居民提供了丰富的文化娱乐活动空间,不断提升居民的幸福感、满意度。更值得一提的是,该社区的变化不仅成为长沙提质提档的典范小区。而且,社区党员数量由2008年的11人增加到2024年的152名,龙王港社区用实实在在的变化托起了广大群众“稳稳的幸福”。

未来,龙王港社区将继续坚持党建引领,继续秉持“以人为本、服务居民”的宗旨,不断探索老旧小区改造的新思路、新方法,努力为居民创造更加宜居、和谐的生活环境,真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。

【作者:陈丹妮】 【编辑:柯鸣】
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