7年雕琢，318米地标“茂”尖湘江西岸｜打开新区“时光胶囊”⑦

一流品质新区：“金茂大厦时光胶囊”

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湘江早报全媒体记者 尹婷

晨光初绽，梅溪湖的碧波之上，一道318米高的鎏金光影刺破云天。长沙金茂大厦如“定湖神针”般矗立水天之间，通体玻璃幕墙辉映朝霞，将“张家界奇峰”的嶙峋风骨化作现代建筑的凌云气魄。十余年前，这片土地还遍布葡萄藤蔓。如今登临金茂大厦顶层俯瞰，梅溪湖国际新城尽收眼底——错落楼宇如群峰竞秀，商业裙楼似彩练铺展，而碧波荡漾的梅溪湖更似翡翠镶嵌其中，“山水洲城”的千年意境在此焕发新生。

“地标高楼是城市活力的引擎，更是时代繁华的镜像。”行业学者如此评述。当上海金茂大厦在黄浦江畔点亮改革开放的灯塔，长沙金茂大厦在梅溪湖畔续写传奇。中化湖南区域中心在长沙金茂大厦启动，一大批央企区域总部在此聚合，沃尔玛、猿辅导等领军企业争相入驻，在318米高空构筑起产业生态的“云端矩阵”，引领湘江新区进入新的商务时代。

城市西进 从中轴线平移看城市之变

当长沙河东的五一广场仍是游客打卡胜地，城市发展的重心已在悄然西移，而梅溪湖正是长沙西拓战略的核心区域。

十多年前，梅溪湖片区还只是一片葡萄园。2009年，长沙市规划启动大河西先导区梅溪湖片区建设。而2011年，中国金茂作为中化集团入湘的战略排头兵，就前瞻性地拿下梅溪湖区域的一级开发权，以湘江新区为践行“释放城市未来生命力”理念的重要战略根据地，成功缔造了中国首批国家级绿色示范新城——梅溪湖国际新城项目。

历经十余年精心雕琢，梅溪湖国际新城发生了翻天覆地的变化。如今，这里已累计投资超2800亿元，基础设施日益完善，交通网络四通八达，地铁2号线和6号线贯穿其中，与城市各个角落紧密相连；优质教育资源集聚，长郡、湖南师大附中等名校纷纷入驻，书香氛围浓厚；生态环境优美宜人，梅溪湖碧波荡漾，桃花岭、象鼻窝森林公园绿意盎然，成为市民休闲漫步的好去处；文化艺术氛围浓厚，梅溪湖国际文化艺术中心宛如一朵盛开的芙蓉花，吸引着众多国内外顶尖艺术演出在此上演；商业蓬勃发展，金茂览秀城、步步高·梅溪新天地等大型商业综合体人气旺盛，各类企业如雨后春笋般入驻，数量已有数千家。梅溪湖成功实现了从城郊葡萄园到长沙城市副中心的华丽转身，成为长沙最耀眼的发展名片之一。

如今，一条约3.3公里的“超级中轴”从梅溪湖一期城市岛向西延伸，串联起长沙高新区、岳麓山大学科技城等核心板块。而雄踞超级中轴桥头堡的长沙金茂大厦，恰似为长沙新商务时代竖起的一座丰碑。

雄踞高点 长沙金茂大厦刷新城市封面

“长沙金茂大厦项目是推动区域发展、行业升级革新以及推进新区高质量发展的重大项目。”2018年，本报在报道该项目开工之时就写道：长沙金茂大厦项目将对整个片区具有引领性作用。

长沙金茂大厦坐落于梅溪湖“超级中轴”桥头堡位置，占据着核心地段优势，是“超级中轴”的首发项目及制高点，也是整个梅溪湖国际新城CBD核心区的地标性建筑。项目总投资约35亿元，规划占地面积28亩，总建筑面积21.1万平方米，由一栋318米高的超甲级写字楼、4层集文化与商业为一体的商业裙楼，以及由建筑围合出的城市广场有机组成，致力于打造成为集酒店、商业、办公于一体的城市综合体。长沙金茂大厦的建筑设计也独具匠心，设计师们深入挖掘湖湘文化内涵，将张家界奇峰元素融入楼宇造型，使其外观犹如一座拔地而起的峻峭山峰，展现出独特的气势与韵律；同时提取千年铜官窑的设计元素，运用在建筑细节之中，为建筑赋予了深厚的文化底蕴。

2024年3月，在以“江与海的共鸣”为主题的湖南湘江新区上海招商推介会暨长沙金茂大厦品牌发布会上，长沙金茂大厦品牌正式对外发布。作为全国第二座金茂大厦、河西第二高楼、梅溪湖第一高楼，这座地标建筑不仅刷新了梅溪湖片区的城市天际线，更让人对其引领城市商业发展充满期待。

产业集聚 地标建筑撬动城市商务发展

2024年3月，城市岛与超级中轴人行景观桥连通，梅溪湖正式从“环湖时代”迈入“中轴时代”。约3.3公里长的 “超级中轴”，东起梅溪湖一期的城市岛，西至紫荆路，不仅是城市发展的轴线，更是长沙全新的商务主动脉。它串联起梅溪湖一期和二期，以及长沙高新区、岳麓山大学科技城等重要组团，集聚了科创、人才、产业等优质资源，未来将成为总部商业、购物娱乐高端资源的聚集地。而雄踞制高点的长沙金茂大厦，无疑是城市和商务梦想的象征。

2024年12月，长沙金茂大厦正式开业，中化石油、先正达集团中国、中国金茂等中化集团成员企业率先进驻，聚集落户在长沙金茂大厦，全面打造中化在湘企业集聚地，中化湖南区域中心同步启动。猿辅导、沃尔玛等多家实力企业与长沙金茂大厦战略签约，折射出湘江新区与金茂大厦对优质企业的超强吸引力。

同一时刻，其配套商业——长沙梅溪湖丰茂里也随之开业。更丰富的消费场景、更多元化的生活体验为入驻企业提供了更加便捷的生活配套服务。企业员工可以在工作之余到商业区内购物、用餐、休闲放松，提高了工作效率和生活质量。

“长沙金茂大厦的建成和投用是城市发展的重要标志，引领着新区发展进入新的商务时代。”湘江新区商务和市场监管局相关负责人表示，“我们将继续加大对长沙金茂大厦等重点项目的支持力度，推动其成为新区‘城市会客厅’。”

长沙金茂大厦作为中国第二座金茂大厦和湖南湘江新区的商务代表作，将与新区共同搭建好企业发展的载体和平台，为世界500强、行业百强和独角兽企业提供优质的办公场地，以龙头企业为牵引，打造数字经济新高地，通过地标效应助力区域经济高质量发展。

站在长沙金茂大厦的顶层俯瞰整个城市，可以看到湘江新区正以蓬勃的姿态快速发展。长沙金茂大厦作为这一区域的重要地标之一，不仅见证了城市的变迁和发展，更成为推动城市发展的重要力量。

就像25年前上海金茂大厦之于浦东，这座318米高楼正在书写城市崛起的新篇章。随着中化湖南区域中心的启动和企业的陆续入驻，长沙金茂大厦将成为新区乃至长沙链接世界的商务地标，它将吸引更多的高端企业和人才汇聚于此，共同推动新区、长沙的经济发展。

记者手记：十年成长，发展标高

矗立梅溪湖畔，长沙金茂大厦如同一柄“时空之剑”，刺破云霄也书写历史。

十余年前，梅溪湖还是葡萄藤蔓缠绕的阡陌田园；而今，梅溪湖已蝶变为长沙城市副中心，拥有完善的立体交通、优质的教育资源、优美的生态环境、丰富的文化艺术商业商务配套，以及上千家产业企业入驻。雄踞梅溪湖超级中轴桥头堡的长沙金茂大厦，毫无疑问占据了长沙城市副中心、梅溪湖国际新城核心区的超级地块优势，成为新区重点打造的中央商务区。

长沙金茂大厦不仅是梅溪湖城市天际线的重塑者，更是区域经济发展的推动者。它见证着梅溪湖国际新城的崛起，也承载着无数人对城市发展的美好憧憬。建筑刷新着城市天际线，也描绘着新区十年历程。数据印证变革：湘江新区GDP已是十年前的3倍，高新技术企业增长至41倍，高精尖人才扎堆集聚，人才总量突破一百万人。

随着超级中轴向西延伸，更多塔吊灯光在远处闪烁。而长沙金茂大厦这座“云端地标”终将成为历史坐标——它见证的不仅是物理空间的重构，更是湘江新区以生态为基、文化为魂、创新为翼，在长江经济带腾飞的壮阔征程。

时光大事记

2018年10月11日

长沙金茂大厦项目正式开工

2022年10月20日

项目核心筒结构突破200米

2023年5月12日

项目主体结构顺利封顶

2024年3月29日

长沙金茂大厦品牌正式发布

2024年9月13日

长沙金茂大厦正式竣工备案

2024年12月27日

长沙金茂大厦正式开业,中化湖南区域中心同步启动