散文 | 房子终于租出去了

　　■朱鹏飞

　　租我房子的原租客欠了房租不辞而别，他们走后，这房子又空置了快两个月。本来去年底交租金时，我体谅三个农村来的孩子在长沙打拼不容易，没有催收。新年之初，受疫情影响，春节后三个孩子都未能按时返长。我在微信中表明，减免一个月房租，没想到疫情持续，他们三个月没交房租。

　　家家都有本难念的经，我不是财大气粗的包租婆，当时买新房时按揭贷款不少，得靠租金来填补部分按揭款。我最怕每月中旬那一声“滴”，银行发来的温馨提示，客气得让我胆颤心惊：尊敬的朱先生，截至今日您还款账户余额不足，请尽快存入足够资金，以免无法按期足额还款导致逾期信息登记征信系统。

　　我微信和租客商量，他们就是拖着不交房租。我现在的住地离房子有点远，小区管理严格，我懒得上门催缴。我想反正逼走他们，疫情期间我房子也难得租出去。突然有一天，他们给我短信，已经搞好卫生，搬走了。特殊期间，大家都不容易，本想共渡难关，也许他们无法面对我“一如既往”的宽仁，溜之大吉了。我没说什么，我是房东，抗风险能力相对这些刚入社会的农家子弟还是强一点，少这几个月租金，我也不至于喝粥。可是，生活如跷跷板，少了这份收入，就多了一份压力。

　　我打开电脑，在网上发布消息，寻找“接盘侠”。出租行情不好，网上房源多，价格跌落得很厉害。我房子是单位宿舍，老房子，有几个短板：楼梯房，楼层高，不好停车，房屋设计不太好。以前，我打价格优势牌，现在那些高大上房子的价格都削掉了一截。我打了个寒噤，听天由命吧。一个月没接一个租客的电话，连中介的电话也寥若晨星，打过来无非是要我去放一片钥匙方便他们带客户看房。网上平台客服倒很热情，一再怂恿我交推广费。

　　计划内的收入在沦落为随机，贷款得按时归还，我有点着急。我打印了几十张出租广告，决定到周边去贴一贴，折腾折腾。人生大多数折腾就是在寻找那个“接盘侠”，或者让自己成为那个“接盘侠”。周边小区在人流多的地方都有一块几平方米的广告墙，贴满了花花绿绿的广告纸，一层叠着又一层，有点“黄狗身上白，白狗身上肿”的味道。90%以上的是售房租房广告，重复地贴着数十张，不要钱似的。标有“中介勿扰”字样，应该是中介的潜规则，避免同行间相互打扰。

　　我竟然有点心虚，感觉在侵占他人地盘似的，趁没人的时候，小心翼翼地撕开双面胶迅速贴上墙，用手压实一下。贴好后回头看看，感觉好笑，那张小小的A4纸就是浩瀚大海里游泳的那个水手，根本入不了租客的眼帘。煦暖的太阳让人有点打瞌睡的味道，我远远地坐在板凳上，想看看广告的效果。往日熙熙攘攘的街道如今行人稀稀拉拉，戴着口罩步履匆匆，没人往广告墙瞄上一眼。

　　突然一辆摩托车停在广告墙前面，后座的人将拖把在桶里用力搅拌一圈，在桶边滤了滤。然后提起淅淅沥沥的拖把从广告墙的左边拖到右边，又来回拖一下，一气呵成。前座的人取出广告纸，上面取一张下面取一张，轮流往墙上一拍，从左边拍到右边。然后将拖把装入桶子，把沉甸甸的桶子放在脚踏板上，一溜烟离去。我走过去看了看，他们的售房、租房广告相间，我那张可怜的广告纸早已淹没得无影无踪。俗话说：在行在行，各专一行。求生存贴广告，他们是认真的。我自愧弗如，无奈地笑笑，拿着没贴完的广告纸回家了。

　　过了快两个月，接到中介电话，给了个比我预期差远了的价格，一本正经地说租客想签三年合同。我调侃中介：在行情最低价租我房，他当然时间越久越好。放下电话，我却有种“剑外忽传收蓟北”“漫卷诗书喜欲狂”的感觉，机不可失，拣到篮里就是菜啊。第二天我如约来到中介门店，签了一年合同。

　　一朋友惊讶我将房子租出去了，我说多得不如少得，少得不如现得。自己的资产收益权，见好就收，不一定非得最大化，这是我的人生态度，给别人生存空间也给了自己生存空间。