16亿元！雨花溪悦棠“拿地即开工”，同升街道城市更新加速启航

　　长沙晚报掌上长沙3月30日讯（全媒体记者 周游 通讯员 高兴）3月30日上午，雨花区今年首块“两安”用地合作项目溪悦棠（一期）在同升街道破土动工，预计2027年6月前建成交付后，将盘活存量土地资源，壮大村集体经济，加快区域城市更新。

3月30日上午，雨花区今年首块“两安”用地合作项目溪悦棠（一期）在同升街道破土动工。均为长沙晚报通讯员 高兴 摄

　　该项目所在地块属于同升街道白田社区筹委会村集体生产安置用地，由星泽集团子公司、星泽控股成员长沙泽田置业有限公司（简称：泽田置业）在今年1月以2.93亿元成功摘得。

　　据了解，溪悦棠是长沙市2025年重点项目，总投资16亿元，分两期开发建设高品质活力型及改善型社区。此次开工的溪悦棠（一期）紧邻圭塘河边，将建设12栋高端住宅，配建一所九年一贯制品牌学校和1.3万平方米城市公园。

项目位置示意图。

　　溪悦棠（一期）交付后，将加快同升街道城市更新，增加经济固投总量。白田社区筹委会可以定向定价购买约4.4万平方米的安置物业以及约1.2万平方米的地下室面积。安置物业将按相关方案分配至所对应的村民，改善他们的居住环境；地下室面积交由白田社区筹委会后续统筹管理经营，提高村民的经济效益。

　　为了实现“拿地即开工”，雨花区同升街道成立专项工作组，按照“项目大会战，产业大提升”工作要求，联动雨花经开区和区直相关部门，形成“区级统筹、街道主抓、社筹落实”协同机制，加强招商引资，优化营商环境。

　　今年以来，同升街道党政负责人组织白田社区筹委会和村民20次面对面交流，最终通过集体协商、“四议两公开”、征集村民意愿等方式，确定合作开发模式，确保项目如期开工。