做实城镇房屋安全治理 望城区智能化“安全CT”上线 | 应急管理看长沙

长沙晚报掌上长沙9月21日讯（全媒体记者 舒元臻 通讯员 谭骊）房屋地基沉降、外墙空鼓脱落等隐患隐蔽性强，一直是城镇居住安全治理的难点。如何破解传统人工排查的短板，全方位守护市民居住安全？望城区给出了科技治理新方案。

记者今日从望城区应安委办了解到，全区综合运用多种智能化检测手段，双线推进老旧房屋安全体检、高层建筑外立面风险排查。目前，望城区老旧房屋专业化体检、市场化保险保障工作已进入实质推进阶段。项目集成SAR卫星遥感、多光谱无人机、物联监测设备，搭建“天空地”一体化监测体系，如同给老旧房屋做一次全方位“安全CT”，重点排查地基基础、承重结构、外墙围护系统等结构性隐患。

据了解，按照试点安排，2026年至2028年将对辖区房龄25年以上多业主住宅、自建房开展专项体检，实行“一栋一档”数字化建档，检测数据汇入市级平台，实现隐患溯源、闭环处置。项目同步配套房屋安全保险机制，为隐患整改、应急抢险提供资金支撑，前期已组织开展技术实操观摩培训。

与此同时，针对高层建筑外墙脱落、高空坠物风险，由区住建局牵头统筹风险排查与督导工作，属地街镇同步做好现场风险管控，督促物业服务企业落实主体责任，开展日常安全巡检。为精准发现隐患，引入第三方机构开展无人机多光谱外立面检测试点，目前已完成部分学校、小区建筑的实操扫描，识别出肉眼难以发现的外墙空鼓、构件松动等隐蔽风险。居民则可通过12345热线、社区网格微信群上报风险线索，所有隐患落实登记、督办、整改、销号全流程闭环管理。

针对排查发现的各类隐患，区住建局会同属地街镇，督促物业、产权人等责任主体实行分级分类处置。墙面轻微开裂、构件锈蚀等一般性隐患，督促责任主体及时修缮；外墙大面积空鼓、保温层松动等高风险点位，由责任主体落实围挡隔离、安全警示、专人值守等临时管控措施，限期推进整改。在严格落实隐患分级分类处置的基础上，面对老旧小区维修资金筹措难、业主意见协调难、无物业楼栋管护薄弱等现实堵点，属地街镇强化现场巡查盯守，指导责任主体分步稳妥化解风险，防范高空坠物伤人事故。

据了解，望城区下一步将持续统筹推进房屋安全治理，发挥智能监测、数字化台账、保险保障的组合效能，攻坚高层建筑外立面存量风险，逐步扩大科技排查技术覆盖面，同步做好安全科普，引导居民参与监督，织密城镇房屋安全防护网。