以赛代训、以学促干！长沙推动物业管理现代化建设

　　长沙晚报掌上长沙6月23日讯（全媒体记者 孙占锋）物业管理工作看似简单，但其实也充满了技术含量，要做好并不容易，尤其是在新技术、新模式的驱动下，物业行业也在悄然转型。今年6月是第23个全国“安全生产月”。6月22日，2024年度长沙市物业行业安全管理知识竞赛举行，来自全市的9支队伍、500余名物业从业人员齐聚一堂，同台竞技，上演一场物业版“最强大脑”。经过激烈角逐比拼后，宁乡市代表队获得团体一等奖。

　　“配电室搭设必须采用防火材料，门必须朝向外侧开启。”回答正确！“消防应急灯、安全标志灯应24小时通电。”回答正确！竞赛现场，根据物业服务过程中的安全知识和相关规定，设置了必答题、风险题和演讲题三个环节，选手之间激烈角逐。而选手和观众则在“沉浸式”答题中，不知不觉地接受了一场安全法规知识教育。

　　最终，九支队伍历经激烈角逐比拼后，宁乡市代表队荣获知识竞赛团体一等奖，望城区代表队获得团体二等奖，湘江新区代表队获得团体三等奖。芙蓉区代表队、开福区代表队、浏阳市代表队、天心区代表队、雨花区代表队和长沙县代表队荣获团体优胜奖。业务达人获奖选手分别是李密、李佳莉、杨美霞、莫明君、李丹、张维；演讲达人获奖选手分别是张维、王熊、关欣。芙蓉区住建局、天心区住建局、开福区住建局和雨花区住建局荣获优秀组织奖。

　　今年以来，长沙市物业管理行业一手抓物业服务，一手抓安全生产，开展安全隐患大排查、应急处置演练、打通消防生命通道、组织电动车充电停放管理整治等系列举措，维护全市物业小区安全稳定。同时，全市物业行业积极推进党建引领红色物业行动，物业企业主动与小区党组织、业委会、业主志愿者共同构建基层管理服务新机制。

　　“要增强长沙这座城市宜居宜业的吸引力，增强人才与资源的聚集力，增强招商与发展的推动力，离不开城市高水平的物业管理。物业管理大有可为、大有作为。”市住建局党组书记、局长张跃先介绍，长沙正紧跟时代潮流，谋划物业信息化、数字化、智能化发展，从根本上提升城市物业现代化管理水平，推动物业管理从传统管理模式向现代物业、智慧物业管理转型。

　　记者了解到，长沙作为全国智能建造试点城市之一，正通过大力发展智能建造，运用数字技术实现设计、生产、施工、运维的一体化管理，将前期数字设计的成果进行数字化、可视化移交，作为基础数据纳入物业管理和运行维护，建立现代化物业建设与管理系统。

　　“比如我们要求设计院、开发建设单位，一开始就运用BIM技术，对小区燃气、消防、结构安全，以及重点部位、设备设施进行数智化设计，做到可视化移交，BIM最终并入物业管理平台。”张跃先说，接下来将重点培育物业服务企业智慧物业运营管理能力，打造一批智慧物业试点示范项目，形成带动效应，逐步推进全市智慧物业建设工作，从根本上实现行业提质增效、本质安全。