山塘商圈即将上线 大王山核心区域三大项目启动招商

　　长沙晚报掌上长沙5月7日讯（全媒体记者 贾凯清）记者近日从湘江集团湘新投公司了解到，为补齐商服配套、健全城市功能布局、提升片区综合承载力，大王山北片三大优质载体同步启动招商，范围涵盖地铁3号线山塘站核心区位商业地块、山塘游客集散中心楼群及虹山路北侧街区公园。

据悉，本次进行招商的B-P03-A28-1商业地块位于潭州大道与莲坪路交会处东北角，用地面积约2.56万平方米（38.32亩），规划为商业用地，是片区的“商业心脏”。

拟打造为地铁上盖商业综合体，承载中高端商业及商务办公功能。据湘江集团湘新投公司介绍，该地块招商意向为商业地产开发商及品牌商业运营商。

山塘游客集散中心楼群总建筑面积约12.7万平方米，地上5层、地下1层，层高3.9至5.4米。原规划以智慧停车与交通集散为主，现转型为集交通枢纽与创新商业于一体的TOD复合型平台，具备地铁、云巴、公交、旅游巴士等多方式停车换乘条件。招商意向涵盖办公、休闲娱乐、商超零售、夜市、文创市集、汽车服务等业态。

虹山路北侧街区公园位于虹山路北侧，总用地面积约56亩，长约800米、宽约40米，分为东西两个地块。拟打造为以开放式公园为基底、混合商业与文体功能的复合型公共空间。招商重点为健身运动、亲子游乐、特色文创、社区服务等业态。

湘江集团湘新投公司相关负责人介绍，三大项目同步启动招商，意味着以山塘站为核心的商业圈布局，正稳步落地推进。三大项目位于大王山北片核心腹地，向北覆盖洋湖生态新城，向南衔接湘江科学城，辐射长株潭都市圈。

记者了解到，山塘站作为片区门户枢纽，拥有地铁3号线、大王山云巴、公交及自驾等多维立体交通。地铁3号线串联星沙、市中心、洋湖、大王山及湘潭北，可高效导入跨区域客流。目前，山塘站周边约2公里范围内已建成超40个品质小区，将为商圈带来稳定的消费人流支撑。

同时，随着湘江科学城加速建设，区域内已集聚湖南大学科创港校区（约2万师生）、湖南师范大学科创港校区（约2万师生）、湘江科学中心、湘江科学城新材料基地、湖南钢铁技术研究院、初源新材料研究院、维克液压研究院等高校与科研机构。未来将有大量高知师生与科研人才汇聚，为片区注入品质消费与社交消费需求。